Maison à vendre

Saint-Hilaire-de-Riez - Vendée

Référence : 2295
559.800 € HAI*
* dont 3.67% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Descriptif

Rocher immobilier Commequiers vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle à bois. Vous retrouverez une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour concocter de bons petits plats. Du côté nuit, un sas d'entrée mène à un WC indépendant, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison comprend également une arrière-cuisine et un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou atelier selon vos besoins. A l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante est idéale pour recevoir des amis ou la famille. Pour parfaire ce bien, deux garages, un local technique et une cave sont à votre disposition. Côté extérieur, un terrain clos et paysager de 680 m2 s'offre à vous, avec une terrasse exposée plein sud, un barbecue, un abri de jardin et un dôme abritant un spa. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coûts annuels de consommation estimés : entre 1360 € et 1930 €

Détails du bien

Nb de pièces: 5
Séjour: n.c.
Surf. habitable: 150.07 m²
Terrain: 680 m²
Garage/Parking: 0
Chauffage: Géothermie

Energie : 176

Emission CO² : 5